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Diagnostics immobiliers location obligatoires dans la région du Centre, les bilans techniques immobiliers location obligatoires dans le Centre

 

 

Les bailleurs de la région du Centre doivent désormais effectuer certains diagnostics immobiliers location

 

Quels sont les diagnostics immobiliers location obligatoires dans la région du Centre?

 

Comment savoir quand un diagnostic immobilier location est obligatoire dans un département de la région du Centre?

 

Comment effectuer les diagnostics immobiliers location et que risque-t-on si on ne fournit pas un des diagnostics immobiliers location obligatoires?

 

 

 

 

Les bailleurs de la région du Centre doivent désormais effectuer certains diagnostics immobiliers location

 

Le secteur de la location de la région du Centre a suivi le secteur de la vente des biens et est également touché par l'obligation du bailleur à effectuer certains diagnostics immobiliers en cas de location de son bien. Le résultat de ces diagnostics immobiliers location obligatoires dans la région du Centre est à fournir au locataire le jour de la signature du bail d'habitation. Les locataires de la région du Centre sont ainsi désormais beaucoup mieux protégés et peuvent louer leur logement l'esprit tranquille. Quant au bailleur, il doit désormais prévoir dans son budget annuel le prix de la réalisation des différents diagnostics immobiliers obligatoires dans la région du Centre en cas de location de son bien.

 

 

 

Quels sont les diagnostics immobiliers location obligatoires dans la région du Centre?

 

Les diagnostics immobiliers location obligatoires dans la région du Centre sont : diagnostics ERNT location ou l'état des risques naturels et technologiques location, diagnostic DPE location et le diagnostic plomb location ou CREP (constat de risque d'exposition au plomb).Comme dans le cas des diagnostics immobiliers vente obligatoires dans la région du Centre, les bilans techniques immobiliers location sont à réunir dans le DDT ou le dossier des diagnostics techniques location qui est à fournir au locataire le jour de la signature du bail d'habitation. Les locataires de la région du Centre ou d'un de ses départements est ainsi beaucoup mieux protégé et informé sur les risques naturels et technologiques, les risques de présence du plomb dans les revêtements des biens à louer mais aussi sur les performances énergétiques et le caractère pollueur du logement dans la région du Centre.

 

 

 

Comment savoir quand un diagnostic immobilier location est obligatoire dans un département de la région du Centre?

 

Ce sont les différents facteurs et les caractéristiques de chaque bien qui déterminent si un diagnostic immobilier location est obligatoire ou pas pour un bailleur de la région du Centre. c'est ainsi qu'un bailleur dans des départements de la région du Centre devra effectuer le diagnostic immobilier ERNT si la commune de la région du Centre ou se trouve le bien en location est prise en compte par un PPR ou plan de prévention des risques naturels et technologiques. Le PPR est un décret décidé par un arrêté préfectoral qui proclame un territoire donné comme présentant un risque clair des phénomènes naturels ou technologiques.

 

 

 

Comment effectuer les diagnostics immobiliers location et que risque-t-on si on ne fournit pas un des diagnostics immobiliers location obligatoires?

 

Le diagnostic plomb et le diagnostic DPE location doivenet être obligatoirement effectués par un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédite par l'État. Le diagnostiqueur plomb ou DPE  doit également être couvert par une assurance de responsabilité civile professionnelle alors que le diagnostic ERNT peut être effectuée par le propriétaire lui-même. Si le propriétaire ne fournit pas le diagnostic plomb ou le diagnostic ERNT il perd l'exonération de la garantie des vices cachés alors qu'un DPE n'a qu'un caractère purement informatif.

 

 

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